“夫妻有一方不同意买房”的情况下，若处理不当，可能会面临一些法律风险，以下为您举例说明：
1. 擅自购房导致合同无效或被撤销的风险：如果一方在另一方明确不同意的情况下，坚持使用夫妻共同财产购买房产，并签订了购房合同。另一方发现后，有权以该行为侵犯其对共同财产的平等处理权为由，请求法院确认购房合同无效或撤销该购房行为。例如，丈夫在妻子明确反对的情况下，用夫妻共同积蓄全款购买了一套房产，妻子可以向法院起诉要求确认该购房合同无效，返还购房款。
2. 离婚时财产分割不均的风险：若一方擅自用共同财产购房，即使房产已购买，在离婚进行财产分割时，法院可能会考虑到购房行为未经另一方同意，以及该行为对夫妻共同财产造成的影响，从而在分割该房产或其他共同财产时，对擅自购房一方少分，以保护另一方的合法权益。
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关于“夫妻有一方不同意买房、就买不成了吗”，答案并非绝对。以下为您详细分析不同情况：
夫妻买房通常需要双方同意，但并非绝对买不成。
1. 如果使用的是夫妻共同财产购买房产：根据法律规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，买房作为重大财产处置行为，一般需要双方协商一致同意。
2. 如果是一方使用个人财产购买房产：例如一方的婚前个人财产，或者婚后通过遗嘱、赠与合同明确只归一方所有的财产等，在这种情况下，该方有权独立决定购买房产，无需征得另一方同意。
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“夫妻有一方不同意买房、就买不成了吗”，这一问题在某些特殊情况下会有不同的处理结果，以下是可能影响的特殊情况：
1. 夫妻双方有婚前财产协议且对购房有约定：如果夫妻双方在婚前签订了财产协议，明确约定了婚后各自财产的归属以及购房等重大事项的决定方式。例如，协议中约定“婚后一方可以用自己的个人财产独立购房，产权归个人所有，无需另一方同意”，那么在这种情况下，即使一方不同意，拥有约定中个人财产的一方仍可依据协议购买房产。这种约定优先于法律的一般规定，会直接影响买房是否需要双方同意。
2. 一方为无民事行为能力或限制民事行为能力人：如果夫妻一方因疾病等原因成为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，另一方作为其监护人，在为被监护人的利益考虑时，可以代为决定购买房产等重大事项，此时无需该无/限制民事行为能力的一方表示“同意”，但购买行为必须是为了被监护人的利益，否则可能构成滥用监护权。这种情况下，“不同意”的主体能力受限，其意愿表达可能不被法律认可，从而影响买房的处理。
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在“夫妻有一方不同意买房”的情况下，一些错误操作可能会引发更大的纠纷，需要特别注意：
1. 擅自隐匿、转移夫妻共同财产购房：一方在另一方不知情的情况下，偷偷将夫妻共同存款取出购买房产，并登记在自己名下或他人名下。这种行为不仅侵犯了另一方的财产权，在离婚时还可能被认定为恶意转移财产，面临少分或不分财产的风险。
2. 伪造配偶同意的文件：为了能顺利购房，一方伪造配偶的签名或同意书。这不仅涉及民事欺诈，可能导致购房合同无效，情节严重的还可能触犯刑事法律，承担相应的法律责任。
如果您正面临一方不同意买房的困境，且对如何合法、妥善地处理感到迷茫，建议及时向专业律师进行咨询，避免因错误操作而陷入更大的麻烦。

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