对于您妻子在她们村的那套房能否申请房产证，我们可以依据相关法律规定来分析。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”您妻子在她们村的房要申请房产证，首先需看她是否为该村村民，该房屋所涉宅基地是否为其合法取得且符合“一户一宅”原则。若她是该村村民，该宅基地是经合法审批取得，且她在该村仅此一处宅基地，面积也未超标，那么依据此法律规定，该房屋符合申请房产证的基本条件；反之，若不符合上述条件，如违反“一户一宅”，则依据该条规定，无法申请房产证。针对您妻子在她们村的那套房申请房产证的问题，以下是几点实用的行动建议：1.核实宅基地合法性：先确认您妻子在她们村的那套房所占用的宅基地是否经过合法审批，是否有宅基地使用权证等相关证明文件。因为只有合法取得的宅基地上的房屋，才具备申请房产证的基础条件。2.了解当地“一户一宅”政策：不同地区对于“一户一宅”的具体界定和执行标准可能存在差异，您需要向当地的土地管理部门或村委会咨询，明确您妻子在她们村是否属于“一户”，以及该套房是否符合“一宅”的要求。3.准备申请材料：如果初步判断符合条件，应准备好身份证、户口簿、宅基地使用权证明、房屋建设相关审批手续等材料，以便向当地不动产登记部门提出房产证申请。4.咨询专业人士：如果对宅基地合法性或政策理解存在疑问，建议咨询当地的土地管理专业人员或律师，他们能根据具体情况提供更准确的指导。选择解决方案时，重点考虑该套房所涉宅基地的合法性以及是否符合当地“一户一宅”政策。若您在操作过程中遇到复杂情况，欢迎进一步向我们律师咨询。

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