房子重复抵押给两人是可行的，法律上称为重复抵押。其法律效力和实现顺序需依具体情况而定：
1. 登记在先规则：若多个抵押权均已登记，按登记先后顺序清偿；顺序相同则按债权比例分配。例如，先登记的债权人在债务人违约时，可优先就房屋变价款受偿，剩余部分由后登记债权人受偿。
2. 登记对抗效力：若部分登记、部分未登记，已登记抵押权优先于未登记抵押权。如第一个抵押权已登记，第二个未登记，实现抵押权时前者优先受偿，剩余价值再用于清偿后者。
3. 未登记按比例：若多个抵押权均未登记，按债权比例分配，各抵押权人对房屋变价款享有同等受偿权，依照各自债权占总债权的比例分配。
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处理“房子重复抵押”时，需警惕以下错误操作，避免权益受损：
1. 忽视登记程序：部分当事人仅签抵押合同即视为完成抵押，却不知不动产抵押权自登记时设立，未登记的抵押权无法律效力，无法对抗善意第三人，也不能优先受偿。
2. 隐瞒抵押事实：抵押人将房屋再次抵押时，若隐瞒已存在其他抵押权的事实，可能导致后续抵押合同效力瑕疵，损害后顺位抵押权人权益，引发法律纠纷。
3. 超额抵押风险：若累计抵押债权总额远超房屋实际价值，债务人违约时，房屋变价款不足清偿全部债务，各抵押权人可能无法足额受偿，引发受偿冲突。
建议抵押前详细了解法律规定，必要时可咨询我为您解答具体操作细节。
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“房子重复抵押”还可能因特殊情形影响效力与实现：
1. 共有财产未一致同意：若房屋为夫妻或其他共有财产，抵押人未经其他共有人书面同意，擅自抵押给两人，抵押行为可能被认定无效。例如，张某未经妻子同意抵押夫妻共有房产，妻子主张无效时，法院可能支持其诉求，导致抵押权无法实现。
2. 后顺位抵押权人明知风险：若后顺位抵押权人明知房屋已存在在先抵押权，且房屋剩余价值不足以担保其债权，仍接受抵押，实现抵押权时可能面临无法足额受偿的风险，仅能在在先抵押权人受偿后的剩余价值中按比例受偿，甚至无法获偿。
3. 合同存在可撤销情形：若抵押人因受欺诈、胁迫等非真实意思表示签订抵押合同，可请求法院撤销合同，抵押权自始无效，两个抵押权人均无法依据原合同主张优先受偿权。
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关于“房子抵押给两个人是否可行”，《中华人民共和国民法典》提供明确法律依据：
《民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生约定情形时，债权人有权就财产优先受偿。”（抵押人、抵押权人、抵押财产定义同上）
第四百一十四条明确抵押权清偿顺序：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖变卖所得价款按以下规则清偿：
1. 已登记抵押权按登记时间先后顺序清偿；
2. 已登记抵押权优先于未登记抵押权；
3. 均未登记的按债权比例清偿。
其他可登记担保物权参照适用。
综上，只要房屋价值足以担保多个债权且符合抵押设立条件，重复抵押行为有效，各抵押权人按上述法律规定顺序享有优先受偿权。

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